华宇美_商业空间

什么是商业空间？

商业空间是人类活动空间中最复杂最多元的空间类别之一。

从广义上可以把商业空间定义为：所有与商业活动有关的空间形态。
从狭义上则可以把商业空间理解为：当前社会商业活动中所需的空间，即实现商品交换、满足消费者需求、实现商品流通的空间环境。

商业空间设计，实际上是对于商业空间的分析判断，其实我们认为，就是商业的这种建筑设计也好、装饰设计也好、环境设计也好，实际上还是要针对消费者去做。也就是针对市场去做。如果没有这个前提条件，后面的所有东西是没有基础去评判的。

整体商业定位细分、确定目标客户群、把握主体服务对象

1.定位内容：明确主体服务对象，确定目标客户群。

2.定位原则：以目标消费者的真实、持久需求定位（参考年龄段、性别比、收入层次、文化层次、消费层次、消费倾向等调研数据）。

3.定位过程：通过商业环境调查等不同方式的调查，汇总分析得到不同消费群的构成。
商业中心功能、规模定位

1.定位内容：明确商业中心功能规划和经营规模。

2.定位原则：以打造城市商业名片、引领商业主流为目标。

3.定位过程：结合商圈目标消费群、商圈人口和商圈竞争情况和商业建筑规划具体确定本商场的功能和规模。
商业中心的经营档次与形象定位

商场的形象定位，实际上是商场经营企业的形象定位，因此，它随着商场的经营运作而持续存在并发挥作用。如何来确定商业中心的经营档次和综合形象，打造商业中心高档品牌和现代商业商圈,形成明显的差异化定位经营为目标。

通过对商业中心品牌的定位界定商业文化内涵，建立超前的品牌形象（引领购物时尚、反映地域特色、精选服务对象、创新组合业态、综合形象鲜明且易推广传播等）。

商业规划设计: 商业建筑功能分析及商业定位建议; 人流与车流分析与建议; 楼层业态布局与品类落位建议; 平面、垂直交通动线分析; 铺位分割、经营品类配比

商业空间室内设计: 业态分布、建筑功能优化及动线设计; 商业空间室内方案设计; 商业空间室内深化设计; 商业空间室内施工图实施设计; 商户装修规范设计及三装审图; 施工技术配合与监造服务